預告登記

是限制登記的一種，是預為保全對於他人土地建物權利變更，而由請求權人檢附登記名義人之同意書及印鑑證明，

而向地政事務所申請限制登記名義人處分其土地建物權利的登記 。

目的：在阻止土地所有權人對於該不動產為有妨害其請求權之處分

預告登記實務運用

預告登記後

土地法 第79條之1

1.聲請保全左列請求權之預告登記，應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之：

     一、關於土地權利移轉或使其消滅之請求權。

     二、土地權利內容或次序變更之請求權。

     三、附條件或期限之請求權。

2.前項預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。

3.預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記，無排除之效力。